问：出台《关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知》有什么政策背景？

 答：原市物价局、市住房城乡建设局联合印发的 《关于济宁市城区公共租赁住房租金标准的批复》（济价格字〔2017〕33号）将于2022年5月底到期。4月20日，市发展改革委收到市住房城乡建设局《关于制定公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的函》，商议原文件到期后主城区公共租赁住房租金标准事项。根据建议，市发展改革委充分调研了解，起草了《通知（征求意见稿）》，并公开征求了社会各界及相关市直部门意见建议。《关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知》经委集体决策并报经市政府同意后，由市发改委、市住房城乡建设局联合印发。

问：出台《关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知》的政策依据是什么？

答：按照住建部《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）、省住建厅等四部门《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见》（鲁建住字〔2014〕3号）、《山东省发展和改革委员会关于公布<山东省定价目录>的通知》（鲁发改价格〔2020〕1361号）、《济宁市城区公共租赁住房和租赁补贴管理办法》（济政办发〔2022〕2号）等文件精神，结合我市实际，制定《关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知》。

问：出台《关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知》的目的是什么？

答：公共租赁住房是面向特定困难群体的民生工程。公共租赁住房租金标准在《山东省定价目录》范围内，属于政府定价事项。印发《关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知》，明确主城区公共租赁住房租金标准相关政策，目的在于履行价格管理职责、完善住房保障制度、提升政府公共服务能力和水平，保障群众住有所居。

问：《关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知》的具体内容包括什么？

答：《通知》主要包括以下四部分内容。

1.济宁市主城区公共租赁住房租金标准为每月每建筑平方米5.0~7.0元。

2.济宁市主城区公共租赁住房租金，根据配租家庭住房困难程度及收入情况，按以下不同档次收取：城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工，按租金标准足额收取；稳定就业的外来务工人员（家庭），按租金标准的80%收取；城市低收入住房困难家庭，按租金标准的60%收取；城市低保住房困难家庭，分散供养的城市特困人员住房困难家庭，按租金标准的35%收取。

3.市住房城乡建设局根据房源的位置、设施设备及市场租金水平等情况，确定具体租金标准，于执行前15日内告知市发展改革委，并按规定实行明码标价，自觉接受社会监督。

4.通知自印发之日起施行，有效期五年。《关于济宁城区公共租赁住房租金标准的批复》（济价格字〔2017〕33号）同时废止。根据配租家庭住房困难程度及收入情况，按不同档次收取公共租赁住房的租金方面，如市政府出台新规定，按新规定执行。

联系人：张丽莎      联系电话：2967023

正文：济发改价格〔2022〕151号 关于公布济宁市主城区公共租赁住房租金标准的通知